物业法规

2023-03-16admin阅读(413)赞(1)

（2004年12月23日安徽省第十届人民代表大会常务委员会第十三次会议通过  2009年10月23日安徽省第十一届人民代表大会常务委员会第十四次会议第一次修订  2016年7月29日安徽省第十二届人民代表大会常务委员会第三十一次会议第二次修...

2021-05-25admin阅读(1994)赞(4)

南京市市发改委   市房产局关于印发《南京市普通住宅前期物业公共服务等级和收费标准》的通知 江北新区市场监督管理局、建设与交通局，各区发改委、房产（住建）局，各有关单位： 为进一步规范物业服务收费行为，建立合理、公开、质价相符的物业服务收费...

2021-02-18admin阅读(2411)赞(2)

第六章 业主的建筑物区分所有权 第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不...

2021-01-29南京物业律师阅读(1601)赞(3)

江苏省物业管理条例 　　（2000年12月24日江苏省第九届人民代表大会常务委员会第二十次会议通过  根据2003年10月25日江苏省第十届人民代表大会常务委员会第六次会议《关于修改〈江苏省物业管理条例〉的决定》第一次修正  2012年11...

2021-01-15admin阅读(2302)赞(3)

01 明确国家、集体、私人物权受法律平等保护 《民法典》第二百零七条规定：“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。”该条与《物权法》第四条相比，变化之处主要在于增加“平等”二字。国家一直强调一切市...

2020-09-05admin阅读(5188)赞(6)

《民法典》第三编  合  同 第二分编  典型合同 第二十四章  物业服务合同 第九百三十七条  物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同...

2020-09-05admin阅读(2460)赞(1)

《民法典》 第二编 物权 第三分编 所有权 第六章 业主的建筑物区分所有权 第二百七十一条  业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第二百七十二条  业主对其建筑物专有部分...

2019-11-30admin阅读(2262)赞(1)

最高人民法院关于依法妥善审理高空抛物、坠物案件的意见 法发〔2019〕25号 近年来，高空抛物、坠物事件不断发生，严重危害公共安全，侵害人民群众合法权益，影响社会和谐稳定。为充分发挥司法审判的惩罚、规范和预防功能，依法妥善审理高空抛物、坠物...

2019-10-06admin阅读(2529)赞(0)

南京市住宅区首次业主大会会议筹备经费管理办法（试行） 第一条  为了加强住宅区首次业主大会会议筹备经费（以下简称“首次筹备经费”）管理，维护业主的合法权益，根据《江苏省物业管理条例》、《南京市住宅物业管理条例》等法规规定，结合本市实际，制定...

2019-10-06admin阅读(3102)赞(0)

省发展改革委 省住房城乡建设厅关于印发 《江苏省物业服务收费管理办法》的通知 各市、县（市、区）发改委（发改局、物价局）、建设局（委）、房产局： 为进一步规范物业服务收费行为，维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益，根据《中华人民共和...

2019-10-06admin阅读(2642)赞(0)

第一章 总则 第一条 为了协助、指导住宅区业主依法、有序开展自治活动，依据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》、《南京市住宅物业管理条例》等法律、法规，制定本导则。 第二条 本导则对本市行政区域内住宅区成...

2018-03-21admin阅读(2256)赞(0)

不动产登记资料查询暂行办法 (2018年1月26日国土资源部第1次部务会议通过) 第一章 总则 第一条 为了规范不动产登记资料查询活动，加强不动产登记资料管理、保护和利用，维护不动产交易安全,保护不动产权利人的合法权益，根据《中华人民共和国...

2017-12-25admin阅读(2580)赞(0)

市政府办公厅转发市房产局关于进一步规范我市物业管理项目交接工作意见的通知 宁政办发〔2017〕190号 各区人民政府，市府各委办局，市各直属单位： 经市政府同意，现将市房产局拟定的《关于进一步规范我市物业管理项目交接工作的意见》转发给你们，...

2017-05-28admin阅读(2844)赞(0)

市房产局关于印发《南京市住宅区首次业主大会会议筹备经费管理办法（试行）》的通知 各有关单位： 现将《南京市住宅区首次业主大会会议筹备经费管理办法（试行）》印发给你们，请认真贯彻执行。 南京市住房保障和房产局 2016年12月29日 南京市住...

2016-04-07南京物业律师阅读(2635)赞(1)

2016年3月30日下午闭幕的省十二届人大常委会第二十二次会议批准了《南京市住宅物业管理条例》，将于7月1日起实施。新规定亮点很多，例如：拒缴物业费录入个人信用档案、第三方评估机构对前期物业服务质量进行评估、建设单位必须在交付物业时预存5年...

2016-03-10南京物业律师阅读(3263)赞(0)

  最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一） （2015年12月10日最高人民法院审判委员会第1670次会议通过，自2016年3月1日起施行） 法释〔2016〕5号 　　为正确审理物权纠纷案件，根据《中华人...

2016-01-02南京物业律师阅读(3649)赞(1)

省物价局 省住房城乡建设厅关于明确住宅物业服务收费管理有关问题的通知 苏价服〔2015〕315号 各市、县（市、区）物价局（发改委、发改局）、建设局（委）、房产局： 《江苏省物业服务收费管理办法》（苏价规〔2013〕4号，以下简称《管理办法...

2015-08-21南京物业律师阅读(2580)赞(0)

关于印发《业主大会和业主委员会指导规则》的通知 建房[2009]274号 各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市房地局（建委），新疆生产建设兵团建设局： 为了规范业主大会和业主委员会的活动，维护业主的合法权益，根据《物权法》和《物业管理条例》...

2015-08-09南京物业律师阅读(2498)赞(0)

苏州市住宅区物业管理条例 （2007年8月23日苏州市第十三届人民代表大会常务委员会第三十六次会议制定　2007年9月27日江苏省第十届人民代表大会常务委员会第三十二次会议批准） 第一章　总 　则 第一条　为了规范住宅区物业管理活动，维护当...

2015-08-09南京物业律师阅读(2210)赞(0)

南京市城市治理条例 （2012年10月31日南京市第十四届人民代表大会常务委员会第三十三次会议制定 2012年11月29日江苏省第十一届人民代表大会常务委员会第三十一次会议批准） 第一章 总 则 第一条 为了推动公众参与城市治理，提高城市管...