标签：维修资金

2022-11-22admin阅读(487)赞(0)

南京物业律师提示： 电梯里的广告费去哪了？快递柜、自动售卖机是怎么进小区运营的？小区的维修基金都用到哪里去了？…… 作为小区业主，您是不是也常有这样的疑问呢？ 那么这些信息，物业、业委会是否应该公示呢？业主怎么行使自己的知情权呢？ 一起看看...

2019-10-11admin阅读(1997)赞(0)

据悉，2019年4月20日召开的十三届全国人大常委会第十次会议20日听取了全国人大宪法和法律委员会关于民法典物权编草案修改情况的报告。在2018年8月初次审议的基础上，此次草案在土地承包经营权、建筑物区分所有权、居住权等方面作出了修改完善。...

2016-10-05admin阅读(3604)赞(0)

指导案例65号 上海市虹口区久乐大厦小区业主大会诉上海环亚实业总公司业主共有权纠纷案 (最高人民法院审判委员会讨论通过 2016年9月19日发布) 裁判要点 专项维修资金是专门用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金...

2016-04-07南京物业律师阅读(2636)赞(1)

2016年3月30日下午闭幕的省十二届人大常委会第二十二次会议批准了《南京市住宅物业管理条例》，将于7月1日起实施。新规定亮点很多，例如：拒缴物业费录入个人信用档案、第三方评估机构对前期物业服务质量进行评估、建设单位必须在交付物业时预存5年...

2015-07-15南京物业律师阅读(3307)赞(0)

【律师点评】物权法早有规定，物业维修资金归全体业主所有，除非用于公共部位和共用设施设备的大中修和改造，不得用于其他用途。目前物业乱用甚至是“偷”取维修资金的情况屡见报道，对于维修资金的使用监督不力是主要原因，政府审批时不谨慎调查也是重要原因...

2015-07-15南京物业律师阅读(3383)赞(1)

南京市维修基金管理办法 (宁政发[2000]8号) 此规定是南京市先行的维修资金管理办法，2000年颁布的，内容比较简单。 第一条　为了建立房屋维修保障机制，培育物业管理市场，维护房屋产权人和使用人的合法权益，根据建设部、财政部《住宅共用部...

2015-07-05南京物业律师阅读(2462)赞(0)

【评】物业维修资金支取难，收益低，最大的问题也许就在这里，最新的规定还是2007年的！ 宁房物〔2007〕57号关于贯彻落实《南京市物业维修基金管理办法》的实施意见 宁房物〔2007〕57号 各有关单位： 为了贯彻落实《南京市物业维修基金管...