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标签:业主委员会

业主知情权:业委会应当向业主公布哪些信息-江苏南京房产物业律师网
业主权利行使

业主知情权:业委会应当向业主公布哪些信息 最高法院公报案例一则

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【裁判摘要】 业主作为建筑物区分所有人,享有知情权,享有了解本小区建筑区划内涉及业主共有权及共同管理权等相关事项的权利。业主委员会应全面、合理公开其掌握的情况和资料。对于业主行使知情权亦应加以合理限制,防止滥用权利,其范围应限于涉及业主合法...

徐州西苑艺君花园(一期)业主委员会诉徐州中川房地产开发有限公司物业管理用房所有权确认纠纷一审案-江苏南京房产物业律师网
业主权利行使

徐州西苑艺君花园(一期)业主委员会诉徐州中川房地产开发有限公司物业管理用房所有权确认纠纷一审案

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【判例来源】《最高人民法院公报》2014年第6期 【一审法院】徐州市泉山区人民法院 【裁判摘要】1、业主委员会依照《中华人民共和国物权法》第七十五条第一款规定成立,具有一定目的、名称、组织机构与场所,管理相应财产,是《中华人民共和国民事诉讼...

业委会公布抽象决议,业主要求撤销未获法院支持-江苏南京房产物业律师网
业主权利行使

业委会公布抽象决议,业主要求撤销未获法院支持

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主张业委会公布的含换届选举委员会职责、换届选举委员名单、公布业主大会决议及投票时间地点等内容的公告,业主委员会投票选举办法侵害其合法权益为由,业主张先生将小区业委会诉至法院,要求撤销公告及选举办法。海淀法院经审理,认为张先生诉请撤销的公告等...

如何破解业委会成立三大难题-江苏南京房产物业律师网
首次业主大会

如何破解业委会成立三大难题 江都的经验

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近年来,虽然成立小区业主委员会的呼声高涨,江都许多小区却在成立业委会时或多或少遇到“难产”。业委会成立难在哪,又有哪些成功经验?记者近日就此进行了探访。 随着居民自治意识的提高,小区业主委员会逐渐引起市民的广泛关注。我区多个小区筹备召开业主...

解决业委会乱像,难题出在哪?-江苏南京房产物业律师网
首次业主大会

解决业委会乱像,难题出在哪?

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南京物业律师提示:业委会是通过社区自治实现业主权利的重要组织保障,但当下其运行却面临着种种现实困境。为此,民法典物权编(草案)强调居委会对成立业委会的指导、降低公共维修资金使用“门槛”、强化小区业主权利保障,旨在解决群众普遍反映的业委会成立...

南京市最新成立业主大会流程图2018-江苏南京房产物业律师网
物业视点

南京市最新成立业主大会流程图2018

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近期,南京市许多小区纷纷召开业主大会以成立业主委员会,或者选聘新的物业公司,这反映了业主权利意识的强力觉醒。作为物业律师,笔者也接到了许多有关如何召开首届业主大会、选举产生业委会的咨询。在此,根据《物权法》、《物业管理条例》、《江苏省物业管...

住建部业主大会和业主委员会指导规则-江苏南京房产物业律师网
物业法规

住建部业主大会和业主委员会指导规则

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关于印发《业主大会和业主委员会指导规则》的通知 建房[2009]274号 各省、自治区住房和城乡建设厅,直辖市房地局(建委),新疆生产建设兵团建设局: 为了规范业主大会和业主委员会的活动,维护业主的合法权益,根据《物权法》和《物业管理条例》...

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