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标签:公共收益

小区公共部位广告发布谁来决定?——业主与物业公司因拆除广告牌引发名誉权纠纷案-江苏南京房产物业律师网
物业新闻

小区公共部位广告发布谁来决定?——业主与物业公司因拆除广告牌引发名誉权纠纷案

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律师点评:在小区公共部位发布广告,其收益属于全体业主,广告的发布权全体业主自然有权决定。物权法76条规定,有关共有和共同管理权利的其他重大事项应当经过业主共同决定,经过业主大会表决达到“双过半”方能通过。法律也未予以禁止在《物业服务合同》中...

利用小区公共部位广告收益归谁所有?-江苏南京房产物业律师网
物业宝典

利用小区公共部位广告收益归谁所有?

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利用小区公共部位广告收益归谁所有? 《物权法》第七十条规定,业主对专有部位以外的共有部位享有共有和共同管理的权利;第三十九条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利;第四十条规定,所有权人有权在自己的不动产...

地下车库所有权归谁?——南京星汉城市花园车库纠纷案-江苏南京房产物业律师网
会所/车位纠纷

地下车库所有权归谁?——南京星汉城市花园车库纠纷案

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【律师点评】根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条的规定,建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外,占用业主共有道路或者其他场地增设的车位,归业主共有。这个案例的裁判要旨是,在规划核准之外建设的车...

小区公共收益应当返还业主-江苏南京房产物业律师网
物业新闻

小区公共收益应当返还业主

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本报讯  7月30日,本报报道了西安不少小区物业对《物权法》置若罔闻,公共区域的广告收益从不公示给业主并擅自使用这笔收益一事,引起了社会广泛关注,不少市民打来电话反映小区存在的问题,相关部门也对报道中涉及的不规范小区物业进行了查处。 在7月...

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