专业房产物业法律服务
南京知名房产物业律师

标签:物业费

全了!关于物业服务合同纠纷的15个裁判规则-江苏南京房产物业律师网
物业视点

全了!关于物业服务合同纠纷的15个裁判规则

admin阅读(507)赞(0)

南京物业律师提示:本文所述的15个物业服务合同纠纷裁判规则,涉及到公共收益的归属和分配、物业企业管理责任、物业企业的安全保障义务、提高物业服务收费标准的程序、停车费标准、业主大会表决的方式、拒交物业费的抗辩理由等常见的物业服务合同纠纷的裁判...

业主拒交物业管理费的七大抗辩理由-江苏南京房产物业律师网
物业视点

业主拒交物业管理费的七大抗辩理由

admin阅读(1011)赞(1)

物业服务行业随着商品房的出现逐渐兴起,但至今仍存在诸多不完善的地方,规范性较差,而随着公民的法律意识和证据意识逐渐增强,物业公司与业主之间因物业服务问题产生纠纷的数量逐年增多。笔者通过对荣昌区法院近年来上百份物业服务合同纠纷案件的判决书进行...

收到催缴物业费的律师函怎么办?-江苏南京房产物业律师网
物业视点

收到催缴物业费的律师函怎么办? 催交物业费律师函的法律后果

南京物业律师阅读(1995)赞(6)

物业律师你好,我收到了物业公司的律师函,是因为我没有交物业费,但是我不交物业费是有原因的,我家房间、阳台漏水,我反映过多次物业一直不给我解决。请问我该怎么做? 南京物业律师担任多家物业公司的 常年法律顾问,也经常受物业公司的委托为物业公司催...

什么情况可以拒交物业费?看民法典怎么规定-江苏南京房产物业律师网
物业视点

什么情况可以拒交物业费?看民法典怎么规定 欠物业费被起诉怎么办?

admin阅读(1429)赞(3)

随着城市化的不断提升,物业服务纠纷也不断增加。其中,物业费纠纷纳是最常见的纠纷。 向物业反映的问题得不到及时处理,甚至物业不闻不问;物业服务人员的服务态度太生硬冷漠,给人感觉物业比业主还业主;物业服务质量严重不合格等问题长期存在。业主意见很...

最新:2021南京市普通住宅前期物业公共服务等级和收费标准-江苏南京房产物业律师网
物业法规

最新:2021南京市普通住宅前期物业公共服务等级和收费标准 最新南京物业费标准

admin阅读(1992)赞(4)

南京市市发改委   市房产局关于印发《南京市普通住宅前期物业公共服务等级和收费标准》的通知 江北新区市场监督管理局、建设与交通局,各区发改委、房产(住建)局,各有关单位: 为进一步规范物业服务收费行为,建立合理、公开、质价相符的物业服务收费...

南京十年不变的物业费终于要上调了!-江苏南京房产物业律师网
物业新闻

南京十年不变的物业费终于要上调了!

admin阅读(2171)赞(3)

2020年7月16日,南京发改委网站上发布了关于《关于贯彻的实施意见(征求意见稿)》等公开征求意见的公告。 根据征求意见稿的内容,新的收费标准分为五个等级:多层住宅为每月每平方米 0.5 元 -1.7 元,高层住宅为每月每平方米 0.9 元...

购房人拒绝收房又不退房 物业费如何承担-江苏南京房产物业律师网
物业视点

购房人拒绝收房又不退房 物业费如何承担

admin阅读(1719)赞(1)

【案情】 2010年12月10日,徐某与某地产开发公司签订了《南昌市商品房买卖合同》一份,约定徐某向某地产开发公司购买由该公司开发的甲小区商品房一套,在2011年12月30日前交付房屋。合同还约定,如买受人未收到交付通知的,以合同约定的交付...

业主能否以服务不到位为由拒交物业费-江苏南京房产物业律师网
物业视点

业主能否以服务不到位为由拒交物业费

admin阅读(1790)赞(0)

【案情】 某小区物业管理公司一直积极履行相关服务义务,对业主所居住的小区实施规范的物业管理,为业主提供了完善的物业管理服务,但到了缴纳物业管理费时,业主董某、王某、陈某以物业公司服务不到位、小区绿化环境脏乱差、共同设备未及时维修、失窃案屡有...

江苏省物业服务收费管理办法2019-江苏南京房产物业律师网
物业法规

江苏省物业服务收费管理办法2019

admin阅读(3101)赞(0)

省发展改革委 省住房城乡建设厅关于印发 《江苏省物业服务收费管理办法》的通知 各市、县(市、区)发改委(发改局、物价局)、建设局(委)、房产局: 为进一步规范物业服务收费行为,维护业主、物业使用人和物业服务企业的合法权益,根据《中华人民共和...

听专业律师说说物业费纠纷那些事儿-江苏南京房产物业律师网
物业视点

听专业律师说说物业费纠纷那些事儿

admin阅读(2819)赞(0)

近年,法院受理的物业服务合同纠纷案件数量较多,随着公民法律意识和证据意识的增强,在是否缴纳物业费及如何缴纳物业费的问题上,业主行使抗辩权的事由愈加繁多。但是看似都是依据物业服务合同提出的抗辩意见,有的业主最后得到了法院的支持,有的案件却以业...

合同期满未续签 这物业费到底该不该交-江苏南京房产物业律师网
典型案例

合同期满未续签 这物业费到底该不该交

admin阅读(2486)赞(0)

南京市某物业服务公司为江宁某小区提供了6年物业管理服务。到2009年11月合同期满了,因为各种原因,物业公司没有和该小区业委会签订书面合同。小区业委会没有选聘其他物业管理企业,这家物业公司就一直为该小区提供物业管理服务至2015年12月。 ...

2016最新南京市住宅物业管理条例-江苏南京房产物业律师网
物业法规

2016最新南京市住宅物业管理条例

南京物业律师阅读(2633)赞(1)

2016年3月30日下午闭幕的省十二届人大常委会第二十二次会议批准了《南京市住宅物业管理条例》,将于7月1日起实施。新规定亮点很多,例如:拒缴物业费录入个人信用档案、第三方评估机构对前期物业服务质量进行评估、建设单位必须在交付物业时预存5年...

武媚娘来收费,业主赞萌萌哒!-江苏南京房产物业律师网
物业新闻

武媚娘来收费,业主赞萌萌哒!

南京物业律师阅读(2917)赞(0)

“皇上,该交物业费了!”“感谢武后和按时交纳物业费的各小主……”这不是剧本,更不是在演戏,而是一张小区物业的交费通知单。昨天,家住汉阳区水墨清华的冯先生致电本报,为他们小区的这张诙谐幽默的交费通知点赞。 冯先生说,昨天下班回家,一进电梯就看...

南京:不交物业费将列失信记录,操作难度大-江苏南京房产物业律师网
物业新闻

南京:不交物业费将列失信记录,操作难度大

南京物业律师阅读(2506)赞(0)

事关每一位市民的《南京市住宅物业管理条例(草案)》(征求意见稿)在7月上旬公示后,关注度颇高。征求意见稿中关于“欠缴物业费可能要被录入个人信用档案”的新规,更是引发大量讨论。现代快报记者发现,网络调查中对这个新规的反对声音超过八成。有人认为...

南京房产物业律师,专业缔造价值

咨询电话:15951862369