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标签:物业费

听专业律师说说物业费纠纷那些事儿-江苏南京房产物业律师网

听专业律师说说物业费纠纷那些事儿

admin阅读(488)

近年,法院受理的物业服务合同纠纷案件数量较多,随着公民法律意识和证据意识的增强,在是否缴纳物业费及如何缴纳物业费的问题上,业主行使抗辩权的事由愈加繁多。但是看似都是依据物业服务合同提出的抗辩意见,有的业主最后得到了法院的支持,有的案件却以业...

合同期满未续签 这物业费到底该不该交-江苏南京房产物业律师网

合同期满未续签 这物业费到底该不该交

admin阅读(449)

南京市某物业服务公司为江宁某小区提供了6年物业管理服务。到2009年11月合同期满了,因为各种原因,物业公司没有和该小区业委会签订书面合同。小区业委会没有选聘其他物业管理企业,这家物业公司就一直为该小区提供物业管理服务至2015年12月。 ...

2016最新南京市住宅物业管理条例-江苏南京房产物业律师网

2016最新南京市住宅物业管理条例

南京物业律师阅读(623)

2016年3月30日下午闭幕的省十二届人大常委会第二十二次会议批准了《南京市住宅物业管理条例》,将于7月1日起实施。新规定亮点很多,例如:拒缴物业费录入个人信用档案、第三方评估机构对前期物业服务质量进行评估、建设单位必须在交付物业时预存5年...

物业企业如何合理利用小额诉讼程序催收物业费?-江苏南京房产物业律师网

物业企业如何合理利用小额诉讼程序催收物业费?

南京物业律师阅读(1395)

物业企业如何合理利用小额诉讼程序催收物业费? 2015年2月4日开始施行的《民事诉讼法》司法解释二百七十四条规定,物业合同纠纷案件可以适用小额诉讼程序。从此,物业服务费纠纷案件的审理方式发生了很大变化,该类案件不再立案难,各地法院受理物业服...

武媚娘来收费,业主赞萌萌哒!-江苏南京房产物业律师网

武媚娘来收费,业主赞萌萌哒!

南京物业律师阅读(855)

“皇上,该交物业费了!”“感谢武后和按时交纳物业费的各小主……”这不是剧本,更不是在演戏,而是一张小区物业的交费通知单。昨天,家住汉阳区水墨清华的冯先生致电本报,为他们小区的这张诙谐幽默的交费通知点赞。 冯先生说,昨天下班回家,一进电梯就看...

南京:不交物业费将列失信记录,操作难度大-江苏南京房产物业律师网

南京:不交物业费将列失信记录,操作难度大

南京物业律师阅读(802)

事关每一位市民的《南京市住宅物业管理条例(草案)》(征求意见稿)在7月上旬公示后,关注度颇高。征求意见稿中关于“欠缴物业费可能要被录入个人信用档案”的新规,更是引发大量讨论。现代快报记者发现,网络调查中对这个新规的反对声音超过八成。有人认为...

南京10大豪宅楼盘 入住率及物业费调查-江苏南京房产物业律师网

南京10大豪宅楼盘 入住率及物业费调查

南京房产律师阅读(761)

今年7月20日《南京市住宅物业管理条例(草案)》意见征集结束,成了热议的话题,特别是物业费问题,“现在物业收费标准,还是2006年制定的,已经滞后。”南京市住建局物业管理行业专家库成员、南京市城市治理委员会公众委员赵健表示。 在大量被关注的...

物业企业法律风险防范(提纲)-江苏南京房产物业律师网

物业企业法律风险防范(提纲)

南京物业律师阅读(772)

【法律知识讲座】本团队律师可以根据物业企业需要,就物业企业关心的法律问题,提供法律知识讲座服务,欢迎来电联系! 物业企业常见法律风险防范 张明明律师简介      南京大学法学学士 江苏苏源律师事务所合伙人 江苏省律师协会省直分会民事专业委...

开发商承诺免物业费 法院认定该承诺无效-江苏南京房产物业律师网

开发商承诺免物业费 法院认定该承诺无效

admin阅读(839)

来源:人民法院报第三版 | 作者:夏江霞 湖南省安乡县某物业公司要求王女士交物业费,王女士以购房时开发商向其承诺可以终身免交物业费为由拒绝交纳物业费。近日,湖南省安乡县人民法院公开开庭审理一起物业服务合同纠纷案,判决王女士向物业公司交纳物业...

物业服务价格放开后政府应加强监督管理-江苏南京房产物业律师网

物业服务价格放开后政府应加强监督管理

南京物业律师阅读(646)

  【律师点评】虽然国家发改委放开了非保障住房物业服务费、住宅小区停车费等价格管制,但是目前单个业主的地位与开发商、物业公司之间的地位悬殊仍然明显存在,在业主权利意识、维权平台、法律保障机制健全成熟前,放开上述收费,业主的利益仍然...

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