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标签:物业赔偿

小区“天降”水泥块砸坏业主车辆 法院:物业公司存在过错承担相应赔偿责任-江苏南京房产物业律师网
典型案例

小区“天降”水泥块砸坏业主车辆 法院:物业公司存在过错承担相应赔偿责任

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业主将车辆停放在小区楼下,不料夜里房屋外墙水泥脱落砸坏了车。车主要求小区物业公司赔偿,物业公司辩称自己是临时托管且车主没有停在停车位上。青浦区法院审理后判决物业公司赔偿车主相应损失2.4万余元。 【案情回放】 朱先生开车上下班,因其居住的是...

车子“泡汤”如何维权? 听听法官怎么说-江苏南京房产物业律师网
典型案例

车子“泡汤”如何维权? 听听法官怎么说

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天降暴雨,物业公司措施不力,导致车库进水车被淹,物业该不该赔?车在地面上被淹,保险公司和4S店就维修费用吵成一团,导致车辆未能及时维修,扩大了损失,保险公司该不该赔?近日,南京连降大暴雨,导致很多市民的爱车“泡汤”,记者从南京相关法院采访了...

物业企业法律风险防范(提纲)-江苏南京房产物业律师网
业务范围

物业企业法律风险防范(提纲)

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【法律知识讲座】本团队律师可以根据物业企业需要,就物业企业关心的法律问题,提供法律知识讲座服务,欢迎来电联系! 物业企业常见法律风险防范 张明明律师简介      南京大学法学学士 江苏苏源律师事务所合伙人 江苏省律师协会省直分会民事专业委...

下水管道堵塞、污水漫溢家中,损坏装修和家具,损失谁来赔偿?-江苏南京房产物业律师网
物业视点

下水管道堵塞、污水漫溢家中,损坏装修和家具,损失谁来赔偿?

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摘要:对于物业公司来说,应当按照合同约定做好定期维护保养工作,对于易堵塞的部位应当重点维护,同时做好全面、详细的维保记录,这一点一定要做到,否则后期一旦发生损害,物业公司将因举证不能承担赔偿责任。物业公司在接到业主的报修后,应当及时组织疏通...

下水管道堵塞、污水漫溢家中,损坏装修和家具,损失谁来赔偿?——物业宝典No.3.5-江苏南京房产物业律师网
物业宝典

下水管道堵塞、污水漫溢家中,损坏装修和家具,损失谁来赔偿?——物业宝典No.3.5

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摘要:对于业主来说,一旦发生这样的情况,应当及时查清造成管道堵塞污水漫溢的原因,并通过拍照、录像、报警等方式保存有关造成损失的原因和损失现场的证据,并且保管好相关费用支出的发票,以利于后期主张赔偿。 【现状】实践中,因为下水管道堵塞,导致污...

原创:下水管道堵塞、污水漫溢家中,损坏装修和家具,损失谁来赔偿?-江苏南京房产物业律师网
物业宝典

原创:下水管道堵塞、污水漫溢家中,损坏装修和家具,损失谁来赔偿?

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【原创】下水管道堵塞、污水漫溢家中,损坏装修和家具,损失谁来赔偿? 【现状】实践中,因为下水管道堵塞,导致污水漫溢至二楼或一楼的案例非常多,尤其是对于一二楼长期空置的房屋,当发现漫溢的臭水充斥家中时,往往已经无法弥补,不得不重新装修、损失巨...

论物业服务企业的安保义务-江苏南京房产物业律师网
物业视点

论物业服务企业的安保义务

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【摘要】物业企业的安全保障义务归根结缔来源于合同约定,如果受害人依据侵权责任法主张赔偿,应当充分考量物业违约的情形,确定物业应承担的责任比例。 引 言 关于物业服务企业的安保义务,我国现行法律法规并未明确加以规定。但在司法实践中,围绕物业服...

操作挡车杆砸伤路人,代班者过错物业担责-江苏南京房产物业律师网
典型案例

操作挡车杆砸伤路人,代班者过错物业担责

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【律师提示】物业管理处作为车库管理者,对进入该车库的人员有安全保障义务。物业公司未尽到安全保障义务的应当对受害人进行赔偿,赔偿范围包括医疗费、误工费、营养费、精神损害抚慰金等。业主未尽到合理的注意义务,自身存在过错的,可以相应的减轻物业公司...

别墅外墙砖脱落 砸坏车棚物业被判赔两千-江苏南京房产物业律师网
典型案例

别墅外墙砖脱落 砸坏车棚物业被判赔两千

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【律师观点】物业公司对于小区围墙、楼房外墙、路灯等公共部位、公共设施负有管理和维护责任,如果类似墙砖脱落、外墙倒塌、路灯坠落等物件责任致人身体受伤或者财产受损的,可以依据侵权责任法的规定向物业公司索赔。物业公司应当对前述重点部位、设施加强巡...

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