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【物业宝典】 利用小区公共部位广告收益归谁所有?

利用小区公共部位广告收益归谁所有? 《物权法》第七十条规定,业主对专有部位以外的共有部位享有共有和共同管理的权利;第三十九条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利;第四十条规定,所有权人有权在自己的不动产...

业主发帖批物业 涉嫌侵犯名誉权成被告-江苏南京房产物业律师网

业主发帖批物业 涉嫌侵犯名誉权成被告

南京物业律师阅读(973)

2014-12-02 09:26:30 | 来源:人民法院报第三版 | 作者:董应国 近日,安徽省宿松县人民法院审结一起因业主不满物业公司,在网上发帖引发的名誉侵权纠纷案。经法院调解,当事人双方达成调解协议:被告业主及论坛经营者删除网帖,同...

维修电梯意外坠落 雇主难逃法律责任依法赔偿-江苏南京房产物业律师网

维修电梯意外坠落 雇主难逃法律责任依法赔偿

南京物业律师阅读(801)

  中国法院网讯 (郭晨曦)  近来电梯安全事故频发,安全隐患让人忧心。2015年1月8日,河南省滑县人民法院就审结了这样一起因维修电梯导致的意外坠落致人重伤的案件,雇主难逃法律追究,依法承担了赔偿责任。 李某自2012年2月受雇...

房屋施工问题拖欠物业费 物业公司起诉获支持-江苏南京房产物业律师网

房屋施工问题拖欠物业费 物业公司起诉获支持

南京物业律师阅读(995)

2015-02-04 16:22:32 | 来源:中国法院网歙县频道 中国法院网讯 (许超)  近日,安徽省歙县人民法院适用小额诉讼程序快速审结了多起因房屋设计与接收现房不一致引起的拖欠物业费民事纠纷。 业主胡先生和柯女士于2012年底接收...

豪宅保安妨害公务 物业公司被罚款十万-江苏南京房产物业律师网

豪宅保安妨害公务 物业公司被罚款十万

南京物业律师阅读(941)

2015-02-05 08:40:43 | 来源:中国法院网北京频道 中国法院网讯 (范磊 柳适思)  北京市第一中级人民法院近期复议了一起豪宅物业妨害公务的案件,依法对妨害昌平法院送达开庭传票的某豪宅物业罚款十万元。 案件的被告是该物业公...

拒不协助法院调查取证 一物业公司被罚款10万-江苏南京房产物业律师网

拒不协助法院调查取证 一物业公司被罚款10万

南京物业律师阅读(668)

2015-07-02 15:47:57 | 来源:株洲法院 | 作者:文勇 周爱民 湖南省株洲市某物业管理公司在人民法院工作人员就一起民事执行案件进行调查取证过程中,故意推诿,以各种理由拒不履行协助义务,妨碍法院调查取证,近日被株洲市荷塘区...

南京市物业服务企业退出管理项目行为指导规则2012-江苏南京房产物业律师网

南京市物业服务企业退出管理项目行为指导规则2012

南京物业律师阅读(1200)

【律师点评】此规定由南京市住建委发布,在出现物业撤场这种矛盾激化的事件时,本规则确实可以起到良好的指导作用,但是由于此规定不属于强制性规定,其执行还是要靠各方主体的自觉,以及政府部门的有力监督。 南京市物业服务企业退出管理项目行为指导规则 ...

南京市维修基金管理办法  宁政发[2000]8号-江苏南京房产物业律师网

南京市维修基金管理办法 宁政发[2000]8号

南京物业律师阅读(977)

南京市维修基金管理办法 (宁政发[2000]8号) 此规定是南京市先行的维修资金管理办法,2000年颁布的,内容比较简单。 第一条 为了建立房屋维修保障机制,培育物业管理市场,维护房屋产权人和使用人的合法权益,根据建设部、财政部《住宅共用部...

南京市物业维修资金使用的范围有哪些——物业宝典No. 4.1-江苏南京房产物业律师网

南京市物业维修资金使用的范围有哪些——物业宝典No. 4.1

南京物业律师阅读(867)

根据《物权法》、《物业管理条例》等法律行政法规的规定,物业维修资金由业主在购房时按照各地方标准一次性缴纳,由地方政府设立专门账户管理,归全体业主所有的一笔资金,这笔钱专项用于本物业管理区域内共用部位、共用设施设备保修期满的大修、更新、改造的...

南京物管条例公开征求意见 起草组回应7大焦点-江苏南京房产物业律师网

南京物管条例公开征求意见 起草组回应7大焦点

南京物业律师阅读(818)

  《南京市住宅物业管理条例(草案)》正在公开征求社会意见,这一事关千万家的条例引发街谈巷议,业主不得拒交物业费是否有些苛刻?对开发商只售不租车位,是不是罚得还不够狠?……带着市民的疑惑,扬子晚报记者专访了这一条例草案的起草组负责...

物业收费难无奈撤场,居民意见大如何收场?-江苏南京房产物业律师网

物业收费难无奈撤场,居民意见大如何收场?

南京物业律师阅读(861)

中国江苏网4月30日讯 近日,市民赵先生来电反映:泰州市招贤社区天达佳园的物业管理方贴出一纸通知后便撤离,小区业主原本平静的生活一下子被打乱了。小区绿地里杂草丛生,楼道无人打扫,没有了保安巡逻,监控也成了摆设,种种问题让业主们担忧不已。 天...

一条花裙子堵塞了居民对物业的信任通道-江苏南京房产物业律师网

一条花裙子堵塞了居民对物业的信任通道

南京物业律师阅读(881)

一条花裙子堵塞了居民对物业的信任通道 其实整栋楼的用户都是这次事件的受害人,如果物业从中积极调解,听取双方意见,并且在一楼用户停水时进行劝说,事情可能会有更圆满的解决途径。 时间:2015-03-26 05:19:30   来源:西安日报 ...

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