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【物业宝典】 利用小区公共部位广告收益归谁所有?

利用小区公共部位广告收益归谁所有? 《物权法》第七十条规定,业主对专有部位以外的共有部位享有共有和共同管理的权利;第三十九条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利;第四十条规定,所有权人有权在自己的不动产...

央视著名主持人诉北京嘉晟物业公示广告费收支纠纷案-江苏南京房产物业律师网

央视著名主持人诉北京嘉晟物业公示广告费收支纠纷案

南京物业律师阅读(749)

物业应当向全体业主公示小区公共收益 ——央视著名主持人诉北京嘉晟物业要求公示广告费收支纠纷案 【律师点评】利用小区外墙等公共部位发布广告取得的收益应属于全体业主共有,物业企业应当将广告费收入单独列账,单独核算,未经全体业主决议,不得挪用。对...

利用小区公共部位广告收益归谁所有?-江苏南京房产物业律师网

利用小区公共部位广告收益归谁所有?

南京物业律师阅读(1025)

利用小区公共部位广告收益归谁所有? 《物权法》第七十条规定,业主对专有部位以外的共有部位享有共有和共同管理的权利;第三十九条规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利;第四十条规定,所有权人有权在自己的不动产...

中海物业 VS 彩生活——营收、利润大相径庭-江苏南京房产物业律师网

中海物业 VS 彩生活——营收、利润大相径庭

南京物业律师阅读(860)

中海物业 VS 彩生活 营收利润大相径庭 10月23日,中海物业(02669.HK)从中海地产中分拆出来,以介绍方式上市,成为继彩生活(01778.HK)之后第二家在香港上市的物业公司。社区物业领域将会迎来房地产企业分拆上市的高潮。一边是民...

地下车库所有权归谁?——南京星汉城市花园车库纠纷案-江苏南京房产物业律师网

地下车库所有权归谁?——南京星汉城市花园车库纠纷案

南京物业律师阅读(4555)

【律师点评】根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条的规定,建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外,占用业主共有道路或者其他场地增设的车位,归业主共有。这个案例的裁判要旨是,在规划核准之外建设的车...

永远不要忘记屈辱的历史,振兴中华!-江苏南京房产物业律师网

永远不要忘记屈辱的历史,振兴中华!

南京物业律师阅读(929)

2015年9月3日,是中国抗日战争暨世界反法西斯战争胜利70周年纪念日!           永远不要忘记那段屈辱的历史!落后就要挨打!           永远不要忘记人民创造了历史和我们的国家!           我们努力工作,用我们...

物业管理的风口在哪里?-江苏南京房产物业律师网

物业管理的风口在哪里?

南京物业律师阅读(945)

律师点评:互联网信息技术的大发展、电商的兴起,深深地影响了我们的生活方式、推动社会的进步。物业管理这个非常传统的服务业也发生了许多变化,互联网技术也逐渐融入物业管理工作中,作为物业企业、物业人、业主有必要了解这些新变化,以跟上时代的脚步。 ...

住建部业主大会和业主委员会指导规则-江苏南京房产物业律师网

住建部业主大会和业主委员会指导规则

南京物业律师阅读(870)

关于印发《业主大会和业主委员会指导规则》的通知 建房[2009]274号 各省、自治区住房和城乡建设厅,直辖市房地局(建委),新疆生产建设兵团建设局: 为了规范业主大会和业主委员会的活动,维护业主的合法权益,根据《物权法》和《物业管理条例》...

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